1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市桜区
45.9万円/㎡
前年比+32.3%
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ライオンズマンション西浦和第2
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 63.8㎡の場合
相場
2,955万円
46.3万円/㎡
2,125
2,678
3,231
3,784
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,231万円
42.0万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月10日
ライオンズマンション西浦和第2
2,750万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,750万円 | 43.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/30 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/10 | 2,380万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/25 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,380万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,750万円 | 43.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/21 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,460万円 | 37.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,948万円 | 33.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市桜区では32.3%上昇しています。
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